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万达从房地产转战娱乐业务

中国大连万达集团(Dalian Wanda Group)发布消息,尽管该集团2016年营业额比去年增长3.4%,其2016年总收入同比下降13.9%,原因是公司转战娱乐业之际商业地产市场降温。

这是万达多年来经历双位数字增长后首次录得收入下降。

数据显示,以房地产业务起家的万达已不再是一家房地产公司。

根据其网站公布的数据,该公司去年的商业地产业务收入达到人民币1,430.2亿元,同比下降25%;而电影、娱乐、旅游和体育等行业的收入增长了25%,达人民币641.1亿。

据大连万达于周一发布的消息指,集团主席亿万富翁王建林在周六举行的公司内部年会上说:「万达从地产开发退出不是对中国房地产看空,主要考虑了两点。」

「首先是中国房地产开发的周期性太强,这个周期性可以说全球罕见。」

这家香港上市公司来自商业地产业务的收入多年来一直减少,同时来自娱乐、旅游和运动的收入增加。

王建林说:「我已经从事地产行业28年,被调控了10多次。中国地产好年景没有持续四五年的时候,基本上3年左右来一回调控。行业周期性太强,造成现金流不稳定,预期也容易经常发生变化。」

他表示,万达已经可以靠品牌挣钱,所以没有必要再依靠住宅和商业地产了。

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